Rezidenční projekt
HABITAT AZURION

O projektu

---

Habitat Azurion je modrý sen o dispozici 4+kk a celkové výměře 93 m² včetně příslušenství, který se nachází v prvorepublikovém bytovém domě ve Středu města Hradce Králové.

V kombinaci s moderním vybavením v bytové jednotce ožívá původní atmosféra bytového domu. Nadstandardní architektonickou hodnotu tohoto habitatu definuje kvalita i autenticita interiérových prvků jako jsou nové dubové parkety, historizující kuchyňská linka vybavená moderními spotřebiči značky SMEG, nová historická dřevěná okna a dveře, to vše vyrobeno z dřevěného masivu s kováním v historickém dekoru.

• originální domov až pro čtyřčlennou rodinu
• celková užitná plocha 93 m² včetně příslušenství
• interiérové prvky s respektem k původní atmosféře domu
• širší centrum Prahy s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností do centra Prahy

Dispozice

---

• předsíň
• hygienická místnost (WC, umyvadlo, sprchový kout)
• obývací pokoj
• dětský pokoj
• šatna s předsíní
• balkón
• manželská ložnice
• hygienická místnost (WC, umyvadlo, vana)

Lokalita

---

Okružní, Hradec Králové
(Střed města, Hradec Králové)

---

---

Rezidenční projekt
HABITAT GUTLOFT 1930’

O projektu

---

Habitat Gutloft 1930’s je projekt loftového bytu v půdním prostoru prvorepublikového bytového domu. Tento loft v anglo-americkém stylu o dispozici 3+kk o celkové užitné ploše 104,5 m2 včetně balkónu s jihovýchodní orientací do dvora se nachází v rozvíjející se lokalitě Praha 10 – Strašnice.

Navržená přestavba půdního prostoru měla jednoznačný cíl a to s ohledem na úroveň památkové ochrany a vzhled okolní zástavby dosáhnout takové architektonické originality a autenticity, aby ustála srovnání s loftovými byty z anglo-amerického realitního světa. Při tomto náročném úkolu bylo odpovědností bytového návrháře s respektem k historii domácí architektury využít i domácí historické interiérové prvky, čímž habitat architektonicky souvisle navazuje na vlastní bytový dům. Výsledkem je pražský loftový skvost, jehož atmosféra přesahuje i ty nejvyšší nároky na životní prostor.

• diskrétní sídlo v originálním loftovém stylu
• celková užitnou plochu 104,5 m² včetně balkónu
• nadstandardní architektonické i konstrukční řešení
• autentické stavební materiály i architektonické prvky
• širší centrum Prahy s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností do centra Prahy

Dispozice

---

• 1.NP předsíň
• 1.NP hygienická místnost (WC, umyvadlo, sprchový kout)
• 1.NP obývací pokoj
• 1.NP balkón
• 1.NP kuchyně s jídelnou
• 1.NP ložnice
• 2.NP obytná galerie
• 2.NP hygienická místnost (WC, umyvadlo, vana)

Lokalita

---

Praha 10 – Strašnice
(Hlavní město Praha)

Rezidenční projekt
VISTA LOFT APARTMENTS

O projektu

---

Rezidenční projekt „Vista Loft Apartments“, situovaný na vrcholu občansky vybavené obce Velké Přílepy (Praha-západ), je bezesporu skvostem na trhu prémiových nemovitostí. Svému majiteli nabízí:

• unikátní bydlení v duchu industriální architektury 19. století
• klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností
• celkovou užitnou plochu apartmánu přesahující 260 m²
• nadstandardní architektonické i konstrukční řešení
• autentické stavební materiály i architektonické prvky
• vlastní soukromou předzahrádku ve viktoriánském stylu
• dvě parkovací stání
• moderní technologické vybavení jako fotovoltaické panely, nabíjecí stanice na elektromobil a tepelné čerpadlo)
• lokalitu předměstí Prahy 6 s výbornou dopravní dostupností do Prahy

Architektonické a konstrukční řešení

---

Jasně viditelným záměrem projektu bylo vzkříšení průmyslové architektury ze století páry, a to včetně použití autentických stavebních materiálů. Inspirací projektu byla malá továrna na výrobu textilie z 60. let 19. století. Samotná příprava projektu započala již v roce 2018 průzkumem průmyslové architektury, historických konstrukcí a stavebních materiálů. Přenést to vše do současnosti se i přes těžko dostupné materiály a technologie podařilo.

Nadstandardním architektonickým i konstrukčním prvkem projektu jsou repliky historických průmyslových oken, které věrně odrážejí subtilnost i členění svých historických předchůdců. Vyztužený železobetonový skelet doplní téměř zapomenutá tradice zdění, která dodnes přežívá v Anglii nebo zemích Beneluxu. Ve srovnání s dnes běžně používanými stavebními materiály je zvolené režné zdivo typické pro svou:

• mrazuvzdornost a odolnost vůči vnějším vlivům (změny ročních období, vlhko, krupobití a déšť)
• minimální náročnost na údržbu
• diametrálně vyšší pevnost v tlaku a delší životnost zdiva

Ze statického i stavebně-technického hlediska je konstrukce projektu ve srovnání se současným přístupem ke stavebnictví tzv. předimenzovaná. V současnosti se normativně realizuje většina novostaveb s očekávanou životností 50 let. Ovšem to není případ projektu „Vista Loft Apartments“, který právě díky zmíněnému předimenzování a nadstandardní kvalitě zvolených stavebních materiálů životnost 50 let dalece přesahuje.

Dispozice

---

Dominantou apartmánu je bezesporu monumentální obývací pokoj, jehož dimenze poskytne celé rodině nevídaný komfort a relax. Podkrovní ložnice ve standardu „master bedroom“ nabízí vlastní koupelnu, samostatnou šatnu a střešní terasu, která otevírá výhled z vrcholu obce na východ či západ dle zvoleného apartmánu.

Dispozici apartmánu tvoří:

• 1.NP společná šatna s předsíní
• 1.NP technická místnost
• 1.NP hygienická místnost (WC, bidet a umyvadlo)
• 1.NP pracovna
• 1.NP obývací pokoj
• 1.NP kuchyně s jídelnou
• 1.NP přízemní terasa s předzahrádkou
• 2.NP galerie
• 2.NP chlapecká ložnice
• 2.NP hygienická místnost
• 2.NP (WC, bidet, sprchový kout a umyvadlo)
• 2.NP dívčí ložnice
• 3.NP master bedroom
• 3.NP diskrétní šatna
• 3.NP hygienická místnost 3.NP (WC, bude, vana a umyvadlo)
• 3.NP střešní terasa

Předzahrádka ve viktoriánském stylu s terasou představují ideální prostor pro grilování, společenská setkání, rodinný relax či drobné zahrádkaření. K apartmánu zároveň patří dvě parkovací stání a moderní technologické vybavení.

Lokalita

---

Velké Přílepy
(Praha-západ, Středočeský kraj)

Občanská vybavenost v obci Velké Přílepy je na vysoké úrovni a nabízí:

• Dvě základní školy (ZUŠ Velké Přílepy se nachází doslova několik kroků od projektu)
• Čtyři mateřské školy
• Lékaře
• Lékárnu
• Kino
• Knihovnu
• Restaurační a sportovní zařízení

Další občanské vybavení je v přípravě. Dopravní spojení prostřednictvím automobilové dopravy z obce Velké Přílepy například na Vítězné náměstí.

---